Vähennysten valtava maailma voi saada jopa taloudellisesti älykkäimmätkin meistä raapimaan päätämme verotuksen aikana. Mutta mitä tulee asunnon omistukseen, säästät paljon, suuri buckage, jos tiedät mihin olet oikeutettu. Kirjasimme sisään kanssa Lisa Greene-Lewis , CPA- ja TurboTax Tax Expert, kaikissa keskeisissä paikoissa kannattaa hyödyntää Uncle Samin anteliaisuutta kotirintamalla.
AIHEUTTAA: 4 asiaa, jotka sinun tulee tietää veroistasi, jos sait lapsen tänä vuonna
Kaksikymmentä20 Asuntolainan maksut
Biggie: Voit vähentää asuntolainastasi maksetun koron määrän. Jos ostit asuntosi viime vuonna, sinun pitäisi saada lainanantajaltasi lomake 1098, joka sisältää maksetun koron määrän sekä maksamasi pisteet, jotta voit maksimoida vähennyksesi saadaksesi suuremman hyvityksen.
Vahingossa tapahtuva menetys
Tässä toivotaan, että et itse asiassa vaadi tätä, jonka on oltava seurausta äkillisestä, odottamattomasta tai epätavallisesta tapahtumasta (kuten esimerkiksi viime vuoden kauhean hurrikaanikauden aiheuttamasta omaisuusvahingosta). Jos tappiosi ovat yli 10 prosenttia tuloistasi, voit vähentää sen, mitä vakuutuksesi ei kata.
Aurinkoenergia
Jos olet tehnyt aurinkoenergian parannuksia viime aikoina (katso: energiapaneelit), olet oikeutettu hyvitykseen, joka on 30 prosenttia kokonaiskustannuksista, mukaan lukien asennus, ilman asetettua rajoitusta. Huomaa, että asuntojen energiatehokkaiden kiinteistöjen hyvitys laskee vuosien mittaan uuden verolain mukaan, joten älä odota liian kauan, jos olet nuudeltelemassa tulevaisuutta. (Hyvitys pienenee 26 prosenttiin verovuonna 2020; 22 prosenttiin verovuonna 2021 ja vanhenee sitten31. joulukuuta 2021.)
Kaksikymmentä20 Historiallinen säilyttäminen
Ostatko vanhan päällisen? Saatat olla oikeutettu vähennykseen. Vaikka historiallisen säilyttämisen hyvitys koskee enimmäkseen yksinomaan 'tuloa tuottavia' kiinteistöjä (kuten liikerakennuksia), tietyissä osavaltioissa on historiallisen säilyttämisen verohyvitykset omistusasunnoille. Jotta talosi voidaan hakea, sen on oltava listattu kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin, ja kaikki tehdyt työt on tarkistettava sen varmistamiseksi, että se täyttää säilytysvaatimukset.
Toissijaisen kodin vuokrakulut
Toisin kuin ensisijainen asuinpaikkasi (joka tekee ei laske vuokra veronalaisena tulona), jos vuokraat kakkosasuntosi yli kahdeksi viikoksi vuodessa, sinun on ilmoitettava siitä palautuksesi yhteydessä. Voit kuitenkin saada verohelpotuksia vuokrakuluihin liittyvien ylläpitokulujen muodossa eli esimerkiksi tarvikkeissa, korjauksissa ja huonekaluissa.
Pääomavoittojen poissulkeminen
Suurin osa veronmaksajista ei tarvitse maksaa veroa kotinsa myyntivoitosta, kiitos tämän kaverin. Asian ydin: Jos omistit pääkodissasi ja asuit siinä kaksi vuotta viidestä ennen sen myyntiä, voit saada jopa 250 000 dollaria myyntivoittoa, etkä joudu hakemaan sitä verojasi. Avioparina saatat pystyä sulkemaan pois jopa 500 000 dollarin voiton. Toisaalta, jos pussit yli 250 000 dollaria (itse) tai 500 000 dollaria (parin kanssa), sinua verotetaan.
Kaksikymmentä20 Kotitoimisto
Jos käytät laillisesti kotitoimistoasi kokopäiväisesti (säännöllisesti ja yksinomaan, verohallinnon ohjeiden mukaan ), voit tehdä kotitoimistovähennyksen prosenttiosuuden asuntolainan koroista, vakuutuksista ja ylläpidosta – joka perustuu yritykseesi käytetyn neliön prosenttiosuuteen.
Kiinteistöverot
Muistutus: Jos erittelet vähennyksesi, voit poistaa kotisi kiinteistöveron kokonaisuudessaan. Mutta huomio ylös: Aloitetaan Seuraava vuonna tämä vähennys on rajoitettu yhteensä 10 000 dollariin (uuden verokoodin mukaan).
Muuttokulut
Ostitko uuden kotisi työn takia? Jos täytät kriteerit (eli työskentelet kokoaikaisesti vähintään 39 viikkoa muuton jälkeisten 12 kuukauden aikana ja uusi keikkasi on vähintään 50 mailia kauempana vanhasta kodistasi kuin vanhasta työpaikastasi), voi vaatia muuttokulujasi – kaikkea muuttajista säilytyslaatikoihin.
AIHEUTTAA: Saatat jättää SoulCycle-luokkasi pois (plus 5 muuta verovähennystä, jotka voit ottaa tänä vuonna)
